+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Обещание дарения в будущем квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В большинстве случаев договор дарения подразумевает передачу дара здесь и сейчас. Однако Гражданским кодексом РФ не установлено запрета на то, что передать дар можно и потом. Речь идет о договоре обещания дарения в будущем. Что нужно знать об этом виде сделки, как оформить такой договор и нужно ли заверять его у нотариуса? Дарение какого-либо имущества может быть реальным — когда передача дара происходит в момент заключения сделки, так и консенсуальным — предполагает передачу дара через какое-то время.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как заключить договор Обещания дарения квартиры. Такой договор должен соответствовать требованиям ГК РФ.

Договор обещания дарения: основные признаки, условия и нюансы заключения сделки

Как заключить договор Обещания дарения квартиры. Такой договор должен соответствовать требованиям ГК РФ. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2.

Статья Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме пункт 2 статьи и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

X Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. X Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи вручение ключей и т. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; в ред.

Федерального закона от В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Удачи Вам. Необходимо оформить обещание дарения квартиры матери сыну.

Как это сделать? Это не предусмотрено законом. Ни один нотариус Вам такой документ не заверит. Или дарите или нет. Может ли дядя отменить обещанное дарение на квартиру. Да, может отменить, если договор еще не составлен и не право не зарегистрировано в Росреестре. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным банкротом.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Имеет ли договор обещания дарения недвижимого имущества квартиры в новострое в будущем юридическую силу или предварительный договор дарения квартиры?

Да, договор дарения вещи, созданной в будущем имеет силу. Как правильно оформить договор обещанного дарения доли в квартире детям, после снятия обременения по ипотеке? Нет такого договора. Можете оформить предварительный ДКП. Здравствуйте Людмила Договор обещанного дарения оформляется так же как и любой другой договор дарения доли, обращайтесь к ближайшему нотариусу, в рамках закона сделки по отчуждению жилых долей подлежат нотариальному оформлениюё.

Как бабушке подарить внукам квартиру чтоб распоряжаться ей они смогли только в 18 лет, либо дарение под условием, либо обещание дарения в будущем, какой вариант лучше?

Есть опасения что родители внуков продадут квартиру. Добрый день! Вообще-то права несовершеннолетних собственников и так достаточно защищены законом. Статья 37 ГК РФ предусматривает, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать любые сделки по отчуждению, влекущие уменьшение имущества подопечного. Этой же статьей определено, что и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, при этом следует иметь в виду, что Семейный кодекс РФ пункт 4 статьи 60 распространяет на родителей правила, установленные статьей 37 ГК РФ, при осуществлении ими правомочий по управлению имуществом ребёнка.

Следовательно, при отчуждении недвижимого имущества, собственником сособственником которого является несовершеннолетний, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства пункт 4 статьи ГК РФ. В соответствии со статьей 84 ГК РФ орган опеки и попечительства осуществляет надзор за деятельностью опекунов и попечителей по месту жительства подопечных. Я подарила родителям 2-комн.

Квартиру, а они мне однокомнатную. Зарегистрированы одним делом. Родители нарушили обещание и завещали квартиру сестре. Хочу подать иск о признании сделок дарения и принятия в дар недействительными. Можно ли использовать цитируемый далее закон для моей ситуации: " При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 1 статьи настоящего Кодекса. Добрый день, Да, отчасти эта цитата подойдет. Так как в данном случае Вам нужно доказать то, что под видом одной сделки совершалась другая вместо дарения - договор мены , что законом не допускается. Доброго времени суток. При обмене - вещи должны быть равнозначны по стоимости.

Отменить договор дарения по основанию невыполнения обещания, если этого условия нет в договоре, вам Навряд ли удастся. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом статья , осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу доверительному управляющему.

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Завещать - это право, а не обязанность. Недействительность мнимой и притворной сделок Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.

К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Да, вы можете ссылаться на это основание как основание для признания договора недействительным в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации, Рекомендую вам дополнительно обратиться к юристу чтобы обсудить все моменты и возможные проблемы.

Добрый день, Елена Ивановна! Но тогда вам в суде придется доказывать именно то обстоятельство, что вместо договора мены заключены договора дарения. Завещание может быть отменено в любой момент, попробуйте поговорить с родителями по данному вопросу, лучше решить полюбовно, чем судиться.

Право собственности на вашу сестру еще не перешло. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Как правильно оформить дарение квартиры? И возможно ли оформить обещание дара? И в каких случаях нужно его оформлять обещание. Оформите дарение под отлагательным условием согласно ГК РФ, то есть при определенных условия.

Для этого обратитесь к нотариусу для оформления сделки. Обещание дара оформить невозможно, а дарение оформляется на основании соответствующего договора дарения, который заключается в простой письменной формы. У нотариуса оформите обещание дарения имущества. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам правопреемникам , если иное не предусмотрено договором дарения.

Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам правопреемникам , если иное не предусмотрено договором дарения. Также в соответствии с частью 2 статьи Гражданского кодекса России можно заключить договор обещания дарения в будущем, в данном случае в обязательном порядке должен быть указан конкретный предмет дарения 2. Тетя подарила квартиру постороннему человеку 4 года назад. До этого умер муж, затем сын и она попала в психиатрическую лечебницу, где получила 1 ю группу инвалидности.

Находясь в сложной жизненной ситуации и поддавшись уговорам, обещаниям пожизненного содержания она подписала договор дарения. Оплата коммунальных тетя платит сама из своей пенсии. Возможно ли через суд вернуть квартиру?! Отменить договор дарения возможно если на то есть основания. ГК РФ Статья Добрый вечер. Вы можете оспорить данное договору если я на момент заключения ваша тетя страдала психическим заболеванием. Всего хорошего приятного вечера. Добрый вечер! Да конечно можно оспорить данные сделки в суде по тем основаниям, что договор пожизненного содержания не был исполнен в полном объеме и в соответствии с качествами оказания услуг, так же можно оспорить договор дарения по факту тоже что на момент подписания тетя находилась в тяжелом психологическо состояни.

Обещание дарения в будущем: права и обязанности сторон

По своим характеристикам названная сделка является безвозмездной и односторонне обязывающей. При ее заключении у дарителя появляются только обязанности передать нечто безвозмездно , у одаряемого — только права истребовать обещанное. Дарение в будущем нужно отличать от обычного дарения. Если заключение сделки во времени совпадает с передачей вещи, налицо реальная сделка дарения. В свою очередь, консенсуальный договор — это обличенное в договорную форму обязательство подарить вещь или сделать иной подарок в будущем. Когда обещание дарения в будущем оформлено надлежащим образом, оно создает обязанность дарителя безвозмездно передать одаряемому то, что было им обещано предмет дарения. Поскольку дарение безвозмездно, законодатель установил для дарителя две возможности не выполнять его условия: отказ от исполнения этой сделки ст.

Обещание дарения квартиры в будущем видео

Имеет ли договор обещания дарения квартиры в будущем юридическую силу, если с дарителем произошел трагический случай и он не успел подарить квартиру в установленный срок? Имеет ли договор обещания дарения недвижимого имущества квартиры в новострое в будущем юридическую силу или предварительный договор дарения квартиры? Да, договор дарения вещи, созданной в будущем имеет силу. Признается ли договором дарения обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности, если обещание содержало ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности, однако не было зарегистрировано?

Хочу подарить квартиру дочери, но договор заключить на будущее. Можно так сделать? А то наслушалась историй, когда родители отдают детям квартиры и остаются у разбитого корыта Наталья, Минск. Обещание дарения признается договором дарения и обязывает обещавшего совершить в будущем безвозмездную передачу вещи, в вашей ситуации - квартиру. Договор обещания дарения должен быть совершен в письменной форме.

Договор дарения недвижимости 37 Армянская свадьба.

Перейти к содержимому. DRGN

Обещание дарения

Обещание дарения — юридический термин, который подразумевает оформление договора дарения и закрепления права собственности. Это позволяет избежать пустых слов и обещаний. Разница между завещанием, которое можно переписать неограниченное количество раз или вовсе отменить, состоит в том, что дарственная составляется только один раз.

Консенсуальный договор дарения, согласно п. Сразу отметим, что определение конкретного момента выполнения данного дарителем обещания не является обязательным , однако, позволит исключить споры сторон по данному вопросу, в случае наличия разногласий. Заключение обещания дарения , согласно п.

Можно ли подарить квартиру при жизни, чтобы она досталась после смерти?

Дарение осуществляется как посредством фактической передачи дара, осуществляемой здесь и сейчас, так и может быть совершено в будущем. Обещание дарения должно обладать установленными действующим гражданским законодательством РФ условиями действительности, чтобы в последующем такую сделку нельзя было признать незаконной. Помимо этого, обещание дарения обычно осуществляется под условием. Такое условие может быть отлагательным или отменительным, при этом в дарственной могут присутствовать и оба из них. Только дарению в будущем, среди всех форм дарения, присуще применение института правопреемства. При этом, первое подразумевает под собой передачу дара непосредственно в момент заключения договора, второе — через определенное время. Другими словами, это обещание дарения в будущем. Для его совершения необходимо знать о существующих условиях действительности , чтобы в последующем сделка не была оспорена заинтересованным лицом.

Договор обещания дарения

С виновника ДТП можно требовать: возмещение денег за ремонт транспортного средства; потраченные средства на эвакуацию; потерянную стоимость на продажу авто (если машине до 5 лет; моральный вред, если пострадало здоровье водителя или пассажиров во время аварии; расходы на экспертизу, судебное дело, оценку и другие затраты.

Если при аварии гражданин РФ получил телесные повреждения, в том числе приведшие к смерти других пассажиров, или психические расстройства, то он имеет полное право требовать моральную компенсацию. Она оценивается только в денежном эквиваленте. Виновник ДТП может отказаться добровольно уплачивать денежную компенсацию за причиненный вред.

через определенное время. Другими словами, это обещание дарения в будущем. Не является исключением из этого правила и дарение квартиры.

Ольга Арсланова: Помогите нашим зрителям. Вот нам пишут из Красноярского края, Боготол. Я инвалид", - пишет Жанна. Вообще очень много вопросов из регионов "Где искать.

Уставный фонд по 100 грн. И работаетее пока оборот по каждой фирме не дойдет до 1 млн. Потом замораживаете фирму и работаете по .

Дополнительно целесообразно узнать об этапах личного банкротства. А также юрист доступно объяснит, что дает бывшему должнику статус банкрота.

Но в 2017 он не захотел платить нормально давал по 2 тысячи. Хоть он не официально работает но зарплата 20. И теперь осталось платить меньше 80 тыс, но за это время нагорели проценты 20 тысяч.

Кадровики поясняют, что командир его не подписывает. Правомерны ли действия командира в данном случае. Справочно: Взысканий за весь срок службы не имею, службу за 10 лет проходил в Комсомольске-на-Амуре, Перми, Иркутской обл, сейчас в Санкт-Петербурге.

В настоящей должности с февраля 2016 года.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. vimonsora

    Бесподобный топик, мне нравится ))))

  2. hormobenro

    Большое спасибо.